【マレーシア視察旅行】

  • 2019.06.22 Saturday
  • 12:32

5月の暑い日が嘘のように最近の札幌は涼しい日が続いていますが

皆さんお変わりございませんか?

 

さて、私は今月14日から約1週間マレーシアを訪問してました。

目的は2つありました。

                  

 

1つ目は、日頃のマネーセミナーでの講義内容で毎月の積立投資は

「外国株式」で、とお話ししていますが、ここに新興国も入れて

良いのかの検証を自分の目で確かめてみたいと思ったから。

 

2つ目は、退職された人々の移住先としてマレーシアは大変な人気と

聞いていましたのでどんな国かを肌で感じたいと思ったから。

 

まず、首都クアラルンプールでは建築中の高層ビルがやたらと多いのが

驚きでした。タクシーの運転手の方の情報ですと、建築会社はほとんど

中国の会社だという事。そして、日本からのODA(経済援助)によって

2020年に新興国から先進国への仲間入りを果たす計画を遂行中である

という事。確かに首都は大変な賑わいで活気が溢れていました。

 

                           

しかし、これはどの国を訪れても感じる事ですが、富める者は益々富み、

そうでない者は益々・・・・、という貧富の差がどんどん開いているのは

このマレーシアでも同じ感じでした。経済成長率で見た場合、4%台の推

ですので、積立投資の投資先に少し入れてもいいのかな、と感じました。

この辺りは、TMS会員の皆様には10月の「秋の勉強会」で報告しますので

是非、お楽しみに・・・。

 

では、ここに移住するという選択は有りか無しか?

私の答えは「NO」でした。

 

交通費は異常に安く、例えばタクシーの初乗りが6リンギット。日本円で

約180円スタート。鉄道も2リンギット。日本円で約60円スタート。

築浅の110屬鯆兇┐觜覯敖詑潺泪鵐轡腑鵑硫板造錬極円程度。

これだけ見れば、非常に安く感じますので生活はしやすいかも知れません。

 

しかし、食べ物に関しては庶民派スーパーから高級スーパーまであり

庶民派スーパーを利用すれば安く済みますが、きれい好きな日本人から見

ればちょっと敬遠したくなるかもしれません。

レストランも、庶民派食堂の夕食は数百円程度から高級レストランデイナー

は万単位まで、様々です。

 

                     

 

投資先としてはこれからの発展も継続すると推測しますのでOKですが、移住

する観点では「食」にあまりこだわらなければOKだと思います。

 

こんな感想を抱いた国、マレーシア。

 

今後とも世界を見て、その感想を皆さんに情報提供し様々な角度から「投資」

する際の参考にしていただきたいと思います。

 

次回は9月にカナダへの訪問を予定しております。

 

                  ファイナンシャルプランナー

                                宮崎 公男

 

 

 

【人生で大切なもの】

  • 2019.06.03 Monday
  • 10:52

先日、東京から大学時代の友がオフィスを訪ねてくれました。

彼とは同じ会社に平成4年に就職した同期ですが、その後の私の転職

や独立などの人生の節目節目で「励ましや勇気」などを与えてくれた

友でもあります。

 

         

 

人生で大切なもの・・・。皆さんは何が大切ですか?

 

先日のブログでもご紹介した通り、

 

  1. 自分の時間、世界、趣味(セルフ)
  2. 家族、仲間、近しい人(インティマシー)
  3. プライベートや仕事での達成感(アチーブメント)

 

人生においてこの3つが充実していると幸福感を感じるとお伝えしました。

 

自分の人生を少しでも豊かに幸福感に満ちた時を過ごしていくためには、

多少のお金が必要です。

そのお金についての「学び」を聞きにお越しになりませんか?

 

詳細なスケジュールはこちらをご確認下さい。

https://www.tms-s.com/money-seminar.html

 

                  ファイナンシャルプランナー

                             宮崎 公男

〜人生のバランス〜

  • 2019.06.02 Sunday
  • 19:57

人生には次にあげる「3本の柱」のバランスが良いと幸福感を感じる

と言われています。

 

一つ目は、セルフ『自分の時間・世界』
二つ目は、インティマシ『家族・近しい人・仲間』
三つ目は、アチーブメント『達成感』

いかがでしょうか?

       

確かに自分の興味あるものに没頭できる時間や、時には親しい仲間や

家族とワイワイやる事や、仕事やプライベートにおいての目標達成・・・。

 

この様に書くと確かに・・・・と思いますが、そこにはどうしても『お金』

が必要になってきますね。

 

お金があることで人生の選択の幅が格段に広がっていくことは間違いあ

りません。お金のこと、資産運用のこと、結果的にはどのような人生を

歩みたいのか・・・・?
この様なぼんやりとしている事を明確にはっきりと意識していくことが

人生を豊かにしていくのではないでしょうか?

 

まずは、下記セミナーでお待ちしております。

https://www.tms-s.com

【人生は選択の連続】

  • 2019.06.01 Saturday
  • 13:38

人は、1日に大きな選択を平均2回すると言われています。

1年間に換算すると730回の選択。 この選択の結果が「今の自分自身」です。

 

         

朝起きる・起きないの小さな選択を含めると選択は無数です。このように考

えると、今の自分にある程度の納得感がある人は、これまで「自分を成長さ

せるための選択」をしてきたのではないでしょうか!? 資産運用も同じです。

資産運用を「する・しない」の選択はあなた次第です。

 

しかし、 人は、亡くなる時に「した後悔」より「しなかった後悔」の方が何

倍も強いと言われています。 さあ、資産運用に躊躇している人は、躊躇して

いる理由をお考え下さい!!

「資産運用は分からない」という理由でしたら、まずは 「知る」ことから始

めてみませんか? マネーセミナーの詳しいスケジュールは下記をご確認下さい。

 

https://www.tms-s.com

【消費・浪費・投資を意識したお金の使い方】

  • 2019.05.27 Monday
  • 14:05

北海道は5月にしては記録的な猛暑で連日、大きなニュースになって

おりますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか?

オホーツク海に面した「佐呂間町」では39.5度を記録したらしいです。

カキで有名なサロマ湖がある所ですね・・・。

 

さて、最近のセミナーでは、「消費・浪費・投資」を意識したお金の

使い方をしましょう!! という話をしております。

 

         

 

 

それぞれを以下の式で表すことができます。

 

消費は、「かけた金額=獲得できる価値」

浪費は、「かけた金額>獲得できる価値」

投資は、「かけた金額<獲得できる価値」

 

さあ、皆さんは、どのように考えますか?

この様な事も含めて、少しでもお金の勉強を始めたい方は、是非、弊社

主催のマネーセミナーにお越しください。

 

詳しいスケジュールはこちら・・。

https://www.tms-s.com

 

                                                     ファイナンシャルプランナー

                                    宮崎 公男

【東京・中古・ワンルームマンション投資セミナー】

  • 2019.04.28 Sunday
  • 10:51

いよいよゴールデンウィークが始まりましたね!!

札幌はあいにく肌寒い日が続いてますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか?

 

TMSトータルマネジメントサービス(株)では、東京中古ワンルームマンショ

ン投資のご案内もさせて頂いております。 家賃収入で将来の老齢年金を補うご

案内です。

 

             

 

 

「何故、東京なのか?・中古なのか?・ワンルームなのか?」 を具体的な事例

を挙げながら定期的なセミナーを開催しております。

 

次回の開催日時は 2019511日(土)10:30〜12:30になります。

(会場はTMSセミナールーム) この機会に不動産投資を勉強したい方は、

是非、足をお運びください。

 

お申し込みはこちらから・・・。 https://www.tms-s.com/money-seminar.html

【2019年 春の勉強会】 2019・4・21(日)

  • 2019.04.21 Sunday
  • 13:05

皆さん、こんにちは!!

札幌にもようやく遅い春がやってきた感じ(桜の開花はまだ)ですが、いかがお

過ごしでしょうか?

 

本日は毎春恒例の「春の勉強会」を開催いたしました。

現在、弊社を通じて「資産運用」されているお客様にお集まりいただき、商品の

復習や今後の経済見通しなどをご案内いたしました。

 

     

 

開催のご案内をさせて頂きますと、毎回すぐに満席になり今回ご参加頂けなかっ

お客様には大変恐縮ですが、秋の勉強会(1020日開催予定)のご案内を優先

的にさせていただきますのでご了承ください。

    

 

さて、勉強会では、「人生 知らないと損することが多い」という題材で最初にお

話ししましたが、何事においても本当にそう思います。

 

資産運用に関しましても同様で、勉強会のたびに参加されたお客様は新しい情報

お持ち帰りになり満足されているかと思います。

今後も「復習のご案内をしながら新しい情報提供」の位置づけでの勉強会は継続

して参りますので、引き続きよろしくお願い致します。

 

                       ファイナンシャルプランナー

                                 宮崎 公男

 

 

【資産ピラミッド】

  • 2019.04.05 Friday
  • 15:26

あるシンクタンクの監修による「日本人世帯の資産ピラミッド」です。

頂点にいる世帯の方々は、どのようにして資産を築き上げてきたのでしょうか?

 

                     

         

 

彼らの属性を見てみると、、、、、

_饉匏弍勅圈´開業医 8朕融業主(プロスポーツ選手含む) なくじ長者

 

そして、5番目の方々は、、、、、、、そうです。「資産運用長者」になります。

 

お金はただ「あればいい」というものではないと思いますが、無いよりあった方が

「人生の選択の幅」が間違いなく確実に広がります。人生が変わると言う人もいます。

 

皆さんは収入には3つの種類があることをご存知ですか?

一つ目は、働くことで得られる「労働収入」ですね。二つ目は、何かの権利を所有

している事で得られる「権利収入」です。家賃収入などがこれにあたります。三つ

目は、「金融収入」です。株式の配当や投資信託の分配金などがこれにあたります。

権利収入や金融収入を得るには、やはり学びが必要です。

資産ピラミッドの頂点にいる方々は、最初は「労働収入」から始まり、「権利収入」

「金融収入」を獲得してきました。

 

この学びを得るためのきっかけとして、まずは「TMSマネーセミナー」にお越しに

なりませんか? 詳しい開催日程スケジュールは下記をご参照ください。

 

https://www.tms-s.com/money-seminar.html

 

                     ファイナンシャルプランナー

                     TMSトータルマネジメントサービス(株)

                     代表取締役 宮崎 公男 

【新しい時代へ】 

  • 2019.04.01 Monday
  • 15:39

2019年4月1日(月)

「平成」から「令和」へと元号が変わりました。本日は「週の始まり」

でもあり、「新年度の始まり」でもあり「新しい時代の始まり」でも

る記念日です。

 

弊社オフィスが入っているビル1階の証券会社も新しい名称でスター

を切りました。何かを始めるのにはまさに良いタイミングですね!!

 

         

 

将来の自分の為に「資産運用」を始めてみませんか?

まずは、そのきっかけ作りで弊社主催の「マネーセミナー」にお越しに

りませんか?

 

毎月の積立投資・まとまった資金の外債運用・不動産運用、その他 皆

様のニーズに沿ったご案内ができると思います。

 

詳しいスケジュールは下記をご参照ください。

 

https://www.tms-s.com

 

                                                   ファイナンシャルプランナー

                            宮崎 公男

【将来の老後生活資金として家賃収入】

  • 2019.03.27 Wednesday
  • 14:39

TMSトータルマネジメントサービス(株)では、日本財託(株)との提携の元

「東京・中古・ワンルームマンション」を利用して資産形成(老後不安の解消)

のお手伝いを致しております。
日頃、東京から日本財託(株)の担当者が来社し、ご契約業務にあたっています。

こちらのお客様は本日で5戸目の購入になりますが、7年前から弊社を通じてコ

コツとワンルームを増やされ、老後の生活に備えています。

 

      


現在、52歳のお客様ですが、10年後の62歳からローン無しの5戸合計で毎月約

40万円の収入になります。
公的老齢年金が万が一無くなっても、この家賃収入があれば楽に暮らせていける

事でしょう。
TMSでは、このように「東京・中古・ワンルーム」を通じて老後資金の準備等もご提

案しています。

ご興味のある方は弊社または日本財託(株)の下記HPをご確認下さい。


https://www.tms-s.com/
http://www.nihonzaitaku.co.jp/

*写真と文章はお客様のご了解のもと掲載しております。

 

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